La propiedad está a 5 minutos de Jinotega y a 2 horas 40 minutos de Managua. La entrada está a 4 km de la salida norte de Jinotega, localizada a 1 km de la carretera pavimentada, con camino de acceso 100% transitable todo tiempo. Tiene un área total de 84 manzanas; de ellas 12 manzanas planas y el resto cerros explotables, aptos para café, cacao, agricultura y ganadería. Con una altura sobre el nivel del mar entre 950 y 1,250 metros. La propiedad tiene fuentes de agua: 2 ojos de agua, pozo artesano con bomba con su pila con capacidad de 1,000 galones aproximadamente, un rio que cruza la propiedad en invierno. Los potreros tienen zacate estrella que responde a la fertilización y riego, se debe manejar con períodos de descanso de 27 días y puede soportar cargas animales de 4 unidades animales por hectárea. Localizada a 1 1/2 km del lago de Apanás. Tipo de tierra en la propiedad es Cosiguina.
